Lindenpalais Köln-Marienburg

Neubau von 11 Eigentumswohnungen

Anschrift

Lindenallee 11-15
50968 Köln
Stadtteil: Marienburg

bezugsfertig Einheiten Kategorie
ab sofort 11 luxus

Preisbeispiel

Wohntyp:
Wohntyp VA1.1
Größe:
3 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 162 m²
Preis:
€ 865.000,–
Preis/m²:
€ 5.339,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-5 Zimmer

Objekt-ID: 11614

Lindenpalais


Eigentumswohnungen in Marienburg



Willkommen in der Marienburg.


Die Kombination aus Lage, Architektur, Grundrissgestaltung und Ausstattung genügt auch den Ansprüchen derer, die keine Kompromisse auf der Suche nach optimaler Wohnqualität eingehen möchten. Intelligente Technologien sorgen für Komfort, Sicherheit und Effizienz. Architektur und Ausstattung sind von zeitloser Eleganz, die - ebenso wie die exquisite Lage - über Generationen Bestand haben wird.

Charakteristika: Die luxuriösen Wohnungen in den stilvollen Stadtvillen sind geprägt von außergewöhnlichen dekorativen und technischen Details, die den Besucher überraschen und dem Bewohner ein Gefühl außergewöhnlichem Wohnkomfort vermitteln. Die kleinen Eigentümergemeinschaften mit 4 bis 11 Einheiten sichern Ruhe und Privatsphäre, großzügige Grundrisse sorgen für hohen Wohnkomfort und bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume. Alle Wohnungen verfügen über attraktive, großzügige Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die einzelnen Etagen können von der zugehörigen Tiefgarage unter den Villen komfortabel mit dem Aufzug erreicht werden.

Ausstattungsmerkmale.


  • Repräsentative Raumhöhen von mindestens 3 m
  • Bodentiefe Holzfenster für lichtdurchflutete Räume
  • Hochwertiges Eichenparkett im Verlegemuster Fischgrät oder Schiffsboden
  • Imposante Treppenhäuser mit Natursteinbelag
  • Tiefgarage mit beheizter Einfahrt sowie Aufzug bis in alle Etagen
  • Dekorative Lichtvouten in den Empfangsbereichen
  • Türbeschläge und Fenstergriffe des Klassikers Modell Bauhaus Weimar 1920 von Bisschop
  • Waschtische von Villeroy & Boch
  • Badarmaturen von Dornbracht (Serie Tara)
  • Etc.



Geothermie und Raumklima

  • Beheizung und Warmwasserversorgung mittels Geothermie-Anlage
  • Frischluftzufuhr auch bei geschlossenen Fenstern durch moderne Lüftungssysteme
  • Hohes Wohlbefinden durch saubere, vorgewärmte Frischluft
  • Ausfiltern von allergieauslösenden Pollen und Fremdstoffen
  • Umweltfreundlich durch ressourcenschonende Gebäudetechnik
  • Etc.

Preise.


VA1 WE02
Größe: 4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 138 m²
Preis: € 795.000,--
Grundriss zum Neubauprojekt Lindenpalais Köln-Marienburg
Villa Allee 2 WE01
Größe: 3 Zimmer
Wohnfläche: ca. 132 m²
Preis: € 698.000,--
Grundriss zum Neubauprojekt Lindenpalais Köln-Marienburg
VG2 WE06
2 Zimmer
Wohnfläche: ca. 90 m²
Preis: € 545.000,--
Grundriss zum Neubauprojekt Lindenpalais Köln-Marienburg
VG2 WE04
Größe: 4-5 Zimmer
Wohnfläche: ca. 194 m²
Preis: € 1.125.000,--
Grundriss zum Neubauprojekt Lindenpalais Köln-Marienburg
VG2 WE11
Wohnbeispiel Penthouse, Staffelgeschoss
Größe: 5 Zimmer
Wohnfläche: ca. 198 m²
Preis: € 1.350.000,--
Grundriss zum Neubauprojekt Lindenpalais Köln-Marienburg

Lage.


Das Lindenpalais liegt eingebettet zwischen Südpark und Grüngürtel in einer der begehrtesten Lagen Kölns, mitten im Villenviertel von Marienburg. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Anwesen mit weitläufigen Grünflächen und prächtigen Alleen mit altem Baumbestand. In dieser so bevorzugten Umgebung stellt die Lindenallee eine ganz besondere Adresse dar.