Lindenthalgürtel 28-30

Neubau von 43 Eigentumswohnungen

Anschrift

Lindenthalgürtel 28-30
50935 Köln
Stadtteil: Lindenthal

bezugsfertig Einheiten Kategorie
vsl. 2019 43 gehoben

Kaufpreise Haus 1*:

  • ab 267.900 EUR

Kaufpreise Haus 2*:

  • ab 459.900 EUR

*Kaufpreise SP:

  • ab 27.900 EUR

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-4 Zimmer

Objekt-ID: 13194

Lindenthal-
gürtel
28-30

Das Objekt

Insgesamt entstehen 43 Wohnungen in verschiedenen Größen und Grundrissen in einem Vorder- und einem Hinterhaus. Und das in einer Umgebung, die geprägt ist von schönen baumbestandenen Straßen und der Nähe zu weitläufigen Grünflächen.

Daten und Fakten

  • Vorderhaus: 25 Wohnungen
  • Hinterhaus: 18 Wohnungen
  • 25 x 2-Zimmerwohnungen
  • 8 x 3-Zimmerwohnungen
  • 10 x 4-Zimmerwohnungen
  • EnEV 2014
  • Wohnflächen von
    ca. 52 bis ca. 151 m²
  • Tiefgarage mit 31 Stellplätzen
  • Fertigstellung 2019
  • Ruhiger Innenhof

Die Ausstattung

Es entstehen wertvolle, attraktive Eigentumswohnungen, die durch ihre Ausstattung und Umgebung den vielfältigen Ansprüchen und Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht werden.

Daten und Fakten

  • Aufzug
  • Überwiegend Balkon oder Terrasse
  • Eichenparkett Schiffsboden
  • Fußbodenheizung mit Raum-
    thermostat
  • Maß der Boden- und Wandfliesen:
    30 x 60 cm
  • Badezimmerausstattung von Ideal Standard und Kaldewei
  • Handtuchwärmeheizkörper
  • Videogegensprechanlage
  • Mehrfachverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Raffstores im Dachgeschoss
  • Höhe der Innentüren: 2,10 m
  • Keller und Abstellraum

Die Lage

Lindenthal ist einer der wenigen als reines Wohnviertel gewachsenen Kölner Stadtteile. Diese Vielseitigkeit und Komplexität macht Lindenthal zu einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt.

In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Dürener Straße, mit ihrem niveauvollen und breiten Einkaufsangebot. Hier finden Sie neben gut sortierten Supermärkten viele alteingesessene, mitunter luxuriöse Fachgeschäfte, in denen viel Wert auf Qualität gelegt wird. So wird Shopping zu einem echten Vergnügen. Genauso schnell erreichen Sie die Zülpicher Straße. Hier finden Sie ebenfalls ein interessantes Angebot an Gastronomie, kleinen Fachgeschäften und Supermärkten.Darüber hinaus sind zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, alle Schulformen, Ärzte und die Uniklinik in Ihrer unmittelbaren Nähe.

An der Dürener Straße befindet sich auch das Tor zum Stadtwald, mit seinem Wildgehege, den vielen Wasserkanälen und seinen endlosen Wegen. Oder Sie folgen der Gleueler Straße bis zum Decksteiner Weiher mit seinen wunderschönen Kastanien- und Platanenalleen entlang der Regattastrecke und dem "Haus am See".