Arthron - Home by Herz

Neubau von 18 Eigentumswohnungen

Anschrift

Bernhard-/Cäsarstraße
50968 Köln
Stadtteil: Bayenthal

bezugsfertig Einheiten Kategorie
Mai 2017 9 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
ETW Etage
Größe:
3 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 135 m²
Preis:
€ 718.000,–
Preis/m²:
€ 5.318,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 3-5 Zimmer

Objekt-ID: 10819

Arthron Home by Herz

Design-Statement zum Wohnen

Im begehrten Köln-Bayenthal an der ruhigen Bernhard- und Cäsarstraße entsteht ein außergewöhnliches Wohnobjekt für Liebhaber eines außergewöhnlichen Lebensstils - das Arthron. Durch seine einzigartige Architektur sowie das gelungene Zusammenspiel modernster Materialien und klassischer Baustoffe verkörpert das Arthron mehr als nur ein neues Zuhause. So zu leben ist ein architektonisches und gestalterisches Statement - gesetzt von Menschen, die dem Mainstream entfliehen und ihren Sinn für Stil und Qualität auch leben.

Entworfen vom international renommierten Architekten Manuel Herz hat auch dieses repräsentative Objekt, wie alle Projekte aus seiner Feder, einen ganz individuellen Charakter. Außenerscheinung und Innengestaltung werden in Verbindung mit den hochwertigen Materialien zu einer absolut stimmigen Einheit für Designliebhaber.
Bild zum Neubauprojekt Arthron

Bayenthal

Bevorzugte Lage am Rhein

Das Arthron hat eine hervorragende, ruhige Lage in einer Nebenstraße und doch im Herzen des beliebten Bayenthal im sog. "Dichterviertel", das sich mit seiner überwiegend aufgelockerten Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern an das benachbarte Marienburg anschließt.

Bayenthal hat sich aus seinen gewachsenen Strukturen heraus in der letzten Zeit zu einem für alle Generationen hochattraktiven, städtischen Wohnort entwickelt. Es gilt für viele Familien als das Ideal im Kölner Süden. Daher wurden viele charmante Altbau- Häuser aufwändig saniert. Moderne, architektonisch ausgefallene Häuser kamen hinzu und vollziehen den Wandel Bayenthals - das Viertel gehört inzwischen eindeutig zu den besten Wohnlagen im Kölner Süden, mit einer ganz eindeutig über dem Angebot liegenden Nachfrage nach Wohneigentum.
Entlang der Goltsteinstraße und im erst vor Kurzem neu errichteten Goltsteinforum finden Sie nur 100 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt Supermärkte, einen Bio- Markt, Bäckereien, Cafés und Metzger. Ebenso fußläufig erreichbar sind Banken und Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium.

Stadtbekannte Restaurants mit kölscher bis authentisch französischer Küche finden Sie in Ihrer direkten Nachbarschaft. Zusätzlich zu seiner Nähe zum Südpark und zum Grüngürtel besitzt Bayenthal eine weitere wichtige Eigenschaft. Es liegt direkt an einem heißgeliebten Naherholungsgebiet der Kölner: dem Rhein. Die Ufer sind ein fantastischer Ort für Ihren Spaziergang oder die Laufrunde an den lauen Sommerabenden.

Die wichtigsten Highlights

auf einen Blick

  • Derzeit noch verfügbare Wohnungsgrößen: von 135 m² bis hin zu 315 m².
  • Großzügigkeit: Weitläufige Wohn-/Essbereiche, hohe Raumhöhen (2,75 m - 2,90 m)
  • Türhöhen 2,50 m (stellenweise Sondertüren mit Blockzarge)
  • Überwiegend raumhohe und raumbreite Holzfenster (3-fach verglast)
  • Elektrisch gesteuerter, außen liegender Sonnenschutz
  • Brüstungsgeländer von blickdurchlässig auf blickdicht verstellbar keine Sichtblenden nötig!
  • Master-Bedrooms mit ensuite Ankleiden/Master-Bädern
  • Klassische Designer Tür- und Fensterbeschläge von FSB®
  • Design-Sanitärobjekte: Keramag® "ICON", Duravit®, VIGOUR® "Cosima", Keuco® und Dornbracht® "IMO"
  • Hochwertige Unterputzarmaturen: Keuco® "EDITION 11" (Waschtisch und Badewanne), Keuco® "IXMO" (Dusche)
  • Bodengleiche Duschen (Rainshower)  
  • Umfassendes Badezimmer-Beleuchtungskonzept mit "Uplights" sowie "Downlights", illuminierten Ablagenischen in den Duschen und beleuchteten Badewannenuntertritten
  • Anstelle von Metallleisten werden Fliesenkanten auf Gehrung geschnitten und unterstreichen das minimalistische Design
Bild zum Neubauprojekt Arthron
  • Hochwertige Bodenbeläge: Eichen-Dielenfussboden, großformatige ital. Design-Feinsteinzeugfliesen von 60 x 60 cm bis 120 x 60 cm (Verlegung im Kreuzfugenschnitt)
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Hauswirtschaftsräume für Waschm./Trockner
  • Einbruchshemmende Fenster + Wohnungseingangstüren
  • Türsprechanlage mit Videofunktion
  • SAT-Empfang + Kabelanschluss + CAT-6 in allen Wohn-/Schlafzimmern
  • Besonders umfangreiche Elektroinstallation mit z.B. schaltbaren Steckdosen
  • Tiefgarage mit breiten Parkplätzen und Vorrichtung für 2 Elektro-Ladestationen
  • Beheizte Tiefgaragenrampe (bei Frost)
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage über Aufzüge bis in die Wohnetagen
Besonders hervorzuheben ist das Penthaus im 4. Obergeschoss mit einer spektakulären umlaufenden Dachterrasse. Es zeichnet sich zudem durch einen besonders großzügig gestalteten, zum Süden gelegenen und zu allen Himmelsrichtungen geöffneten Wohnbereich aus. Das Penthaus verfügt des Weiteren über einen separaten Master-Schlafbereich mit ensuite Ankleiden + Master-Bad. Die Schlafräume sind für eine Klimatisierung vorgerüstet.

Weitere Highlights des Penthauses:
- Kaminvorbereitung im Wohnbereich
- Schlüsselgesteuerter Aufzug bis in die Wohnung
Ein weiteres Highlight ist das Stadthaus, welches sich hinter dem sehr ruhigen Gartenbereich des Mehrfamilienhauses befindet. Es liegt dadurch absolut ruhig und verfügt über eine große Gartenterrasse zum Süd-Westen sowie einen intimen Lichthof im Souterrain. Die raumhohen und raumbreiten Holzfenster, das Atrium (Oberlicht) sowie der Lichthof im Souterrain tragen viel Licht in das Haus. Das freistehende Einfamilienhaus ist Teil der Arthron-WEG (mit eigenem Kostenkreis) und ist über einen Eingang entlang des Mehrfamilienhauses zum Garten und über die Tiefgarage zugänglich.

Qualität in jedem Bereich

Neue Maßstäbe

Die ausgesprochen eindrucksvolle Architektur innen und außen findet weiteren Ausdruck in der hohen Qualität der Ausstattung. Der Eichen-Dielen-Parkettboden von BAUWERK® oder BEMBÉ® erzeugt zusammen mit den Holzfenstern ein wohnliches Gefühl in den hellen und hohen Räumen. Beim Parkett stehen Ihnen unterschiedliche Farben, Breiten und Oberflächen zur Wahl. Sämtliche Wohnungen haben einen oder auch mehrere großzügige, teilüberdachte Balkone, die durch mattierte Glasscheiben von den benachbarten Balkonen getrennt werden.

Selbstverständlich werden auch die Badezimmer mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Die Sanitärobjekte aus der Designserie Icon von Keramag kombiniert mit den Armaturen von Keuco, Serie "Edition 11" (Waschtisch- und Badewannenarmaturen) und Serie "IXMO" (Duscharmaturen) stehen für hochmoderne und doch zeitlose Eleganz. Großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Formaten 60 x 60 cm sowie 60 x 120 cm tragen diesen Anspruch auch in die Oberflächen. Die im Kreuzfugenbild verlegten Fliesen und auf Gehrung geschnittene Kanten betonen das minimalistische Design. Durchdachte Beleuchtungskonzepte mit beleuchteten Badewannenuntertritten, illuminierten Ablagenischen und den Duschen sowie Uplights und Downlights runden das stimmige Bild ab. Die Wohlfühlbäder des Arthron sind der ideale Raum, um entspannt den Tag zu beginnen!
Bild zum Neubauprojekt Arthron

Arthron

Unvergleichliche Architektur

Ein Blick auf das Arthron genügt, um die Einzigartigkeit dieses Wohngebäudes zu spüren. Die lebhaft vor- und zurückspringende Fassade, durch die zum Teil überdachte Balkone gebildet werden, die mit den filigranen Sichtbetonelementen kontrastierenden Holzfenster, die raffinierten Balkonbrüstungen mit ihren drehbaren Vertikallamellen: jedes wertvolle Detail trägt zur Perfektion dieser gebauten Sinfonie bei. Der besondere und hochwertige Auftritt außen wird im Inneren fortgeführt. Raumhöhen von 2,85 bis 2,90 m und Türen mit einer Höhe von 2,50 m in Verbindung mit großzügigen und gut durchdachten Grundrissen erzeugen eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Aus der hauseigenen Tiefgarage können alle Ebenen des Hauses bequem über zwei Aufzüge erreicht werden. Die beeindruckende Architektur wird durch die kunstvolle Verwendung von hochwertigen und zugleich zeitlosen Materialien unterstrichen. Neben barrierefreien und altersgerechten Wohnungen sind auch Wohnungen für Familien mit Kindern sowie für Singles geplant, mit dem Ziel, eine lebenswirkliche Zusammensetzung der Generationen und Bewohner im Arthron zu erreichen. Wenige außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 135 m² bis hin zu ca. 315 m² bilden diesen skulpturalen Baukörper.
Bild zum Neubauprojekt Arthron

Außenanlagen

Inszenierung und Natur

Über den aufwendig gestalteten Baukörper hinaus wurde auch der Freiflächengestaltung viel Beachtung geschenkt. Die Außenanlagen des Arthron wurden liebevoll von den Kölner Landschaftsarchitekten Lill & Sparla unter Einsatz von sorgsam ausgewählten Bäumen, Sträuchern und Gräsern geplant. Im Wandel der Jahreszeiten umspielt ein prächtiger Farbund Blütenwechsel die kunstvolle Erscheinung dieses exklusiven Objektes.